房天下銷(xiāo)售問(wèn)題房源遭起訴

    房天下銷(xiāo)售問(wèn)題房源遭起訴。王原（化名）通過(guò)房產(chǎn)中介“北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“房天下”）簽訂合同，以485萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)下珠江駿景園小區(qū)一套二手房。但就在過(guò)戶的前3天，王原得知該房屋被法院查封。

    房天下銷(xiāo)售問(wèn)題房源遭起訴 涉事門(mén)店竟然未辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

    王原去年年底看了這套房子，約定今年1月31日房屋過(guò)戶，但中介一直拖到3月，就在約定過(guò)戶日期的前三天，該房源被溫州一家法院查封，無(wú)法完成過(guò)戶。而從今年3月至今，這套房子已經(jīng)漲到了700多萬(wàn)。王原不但已經(jīng)買(mǎi)不起，也無(wú)資格再購(gòu)買(mǎi)其他房屋。

    更重要的是，在王原與房天下簽約的時(shí)候（2015年12月14日），涉事的房天下西羅園珠江駿景店，工商注冊(cè)登記為“北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司豐臺(tái)南三環(huán)中路分部”還未進(jìn)行工商注冊(cè)，北京企業(yè)信用網(wǎng)顯示，該店的注冊(cè)日期為2015年12月29日，稅務(wù)登記日期為2016年3月24日。也就是說(shuō)，在王原與房天下簽訂《居間服務(wù)合同》時(shí)，這家店面還未進(jìn)行工商登記。

    除了中介未進(jìn)行工商注冊(cè)，最早接待王原房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，根本沒(méi)有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。

    目前，王原已經(jīng)將房天下告上法庭，索賠240萬(wàn)元。

    豐臺(tái)區(qū)房管局租賃市場(chǎng)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)購(gòu)房人的舉報(bào)，調(diào)查發(fā)現(xiàn)房天下存在簽訂“陰陽(yáng)合同”的違規(guī)行為。經(jīng)過(guò)核實(shí)，9月28日豐臺(tái)區(qū)房管局下發(fā)《行政處罰決定書(shū)》，房天下存在“為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利”的違規(guī)行為，被罰款3萬(wàn)元。9月29日，取消北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司存量房網(wǎng)上簽約資格，并記錄在信用檔案。

    豐臺(tái)區(qū)房管局法制科負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)行政執(zhí)法權(quán)限，此次豐臺(tái)區(qū)房管局取消的是房天下在豐臺(tái)區(qū)的網(wǎng)簽資格。也就是說(shuō)，從9月29日起，房天下在豐臺(tái)區(qū)的所有店面，在重新申請(qǐng)并獲得網(wǎng)簽資格以前將不能再進(jìn)行存量房的網(wǎng)簽。

    關(guān)于房天下在和購(gòu)房者簽訂合同之后才進(jìn)行房屋核驗(yàn)的違規(guī)行為，豐臺(tái)區(qū)房管局的工作人員稱，已將該問(wèn)題移交到北京市住建委，相關(guān)工作人員正在調(diào)查中。

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