火熱東莞土拍背后的冷清地王：茶山地王魯能公館建好卻不賣

每經(jīng)記者 黃婉銀 吳抒穎每經(jīng)編輯 曹炳梵

2020年上半年，東莞土地市場(chǎng)供應(yīng)大開閘，僅上半年的土地成交額就超去年全年 。2016年9月，天津廣宇發(fā)展股份有限公司（控股公司：魯能集團(tuán)有限公司）以14.3億元的總價(jià)以14.3億元的總價(jià)茶山橫江村地塊。該地塊折合樓面地價(jià)12119元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)506%，成交總價(jià)、成交單價(jià)均創(chuàng)歷史新高，成為茶山當(dāng)時(shí)新的“雙料地王”?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者于6月中旬，探訪該地塊時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)名為魯能公館的項(xiàng)目已基本建好 ，但是近四年過(guò)去了，該項(xiàng)目始終未入市銷售。熟悉魯能公館項(xiàng)目的相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，現(xiàn)在項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)未定，不排除有入市計(jì)劃的。