中介大戰(zhàn)再升級：58 集團 10.68 億入股我愛我家

　　中介大戰(zhàn)再升級：58 集團 10.68 億入股我愛我家。58 集團宣布投資 10.68 億元入股我愛我家集團（000560.SZ），獲得 8.28% 的少數(shù)股份，成為我愛我家第二大股東。我愛我家將繼續(xù)保持其獨立運營和發(fā)展。通過投資入股我愛我家，58 集團進一步向鏈家展示雙方的日益升級的聯(lián)盟關(guān)系，雙方后續(xù)會有更多合作細節(jié)落地。

　　同時，58 集團宣布，將與行業(yè)多家優(yōu)秀投資者共同發(fā)起一支房地產(chǎn)行業(yè)基金，面向優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)公司、高科技技術(shù)公司以及行業(yè)服務(wù)公司進行價值投資，支持全行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施升級和健康秩序的建立完善。

　　在和我愛我家聯(lián)盟升級的同時，姚勁波也沒忘記戰(zhàn)壕里的其他戰(zhàn)友，" 我們希望通過此次合作，助力像我愛我家這樣的優(yōu)秀合作伙伴，共同推進全行業(yè)真房源系統(tǒng)構(gòu)建和信息治理，并聯(lián)合優(yōu)質(zhì)企業(yè)共同推進 MLS（房源信息共享數(shù)據(jù)庫）平臺的建設(shè)。"

　　對于此次入股投資，58 集團表示主要是看重我愛我家集團的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)團隊，行業(yè)視野和業(yè)績表現(xiàn)，以及我愛我家、相寓等品牌的價值。而我愛我家集團董事長兼 CEO 謝勇之所以選擇 58 集團，更看重的是 "58 集團是一家堅守發(fā)展線上平臺原則不改變的真正的平臺企業(yè) "，

　　58 集團 CEO 姚勁波表示：" 未來雙方將通過房地產(chǎn)信息平臺與經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)機制，在信息質(zhì)量、SaaS 服務(wù)等方面取長補短、有機融合，共同推動全行業(yè)真房源這一長效機制的建設(shè)。"

　　從聚到同一個戰(zhàn)壕，到這次入股，58 集團和我愛我家只用了 10 天。

　　6 月 12 日，58 同城和「我愛我家們」這些「行業(yè)重磅機構(gòu)」宣布聯(lián)合打造 " 行業(yè)首個‘真房源’標(biāo)準(zhǔn)公約 "，卻唯獨把「行業(yè)老大」鏈家系排除在外。這一大會被外界解讀為中介聯(lián)盟 " 對抗 " 鏈家自建的房源發(fā)布平臺貝殼找房。

　　58 同城變身 "58 同盟 " 之后，安居客就把我愛我家、麥田房產(chǎn)、中原地產(chǎn)等一眾小弟的 Logo 一起帶上了自己的廣告。這不難讓人聯(lián)想到貝殼找房這段時間登錄北京地鐵、視頻網(wǎng)站以及世界杯直播等大范圍的廣告投入。

　　今年 4 月份，鏈家轉(zhuǎn)變了原來的線下擴張路線，轉(zhuǎn)而推出貝殼找房，把原來花到去不同城市并購的錢投到了做貝殼找房上，開始講一個互聯(lián)網(wǎng)平臺的故事。這個新戰(zhàn)略讓 58 同城感受到了最直接的威脅，也直接把我愛我家、中原地產(chǎn)、麥田房產(chǎn)等推向了 58 同城。

　　房地產(chǎn)中介行業(yè)的兩大生命線，一是房源可客源，二是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資源。房地產(chǎn)中介平臺要想聯(lián)合眾多服務(wù)商，結(jié)成一個價值觀共同體，構(gòu)筑起一個線上合作組織，首先必須解決經(jīng)紀(jì)人之間的競爭而非合作的關(guān)系，達成房源、資源信息共享。

　　貝殼找房直接沿用的鏈家內(nèi)部一套完整、有效且可復(fù)制的合作網(wǎng)絡(luò)—— "ACN ( Agent Cooperation Network ) ，正式解決上述問題的核心武器。據(jù)悉，ACN 合作網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)實現(xiàn)了鏈家全國 8000 家門店和 15 萬經(jīng)紀(jì)人的全覆蓋。

　　而 58 同城上，由于都是提供給房產(chǎn)中介公司的開放端口，導(dǎo)致房產(chǎn)中介發(fā)布的房源信息既無法保證房源的真實性，更無法讓信息在所有的經(jīng)紀(jì)人之間共享。此次姚勁波提出要共同推進 MLS（房源信息共享數(shù)據(jù)庫）平臺的建設(shè)，可以說是是要跟貝殼找房的 ACN 網(wǎng)絡(luò)一較高下。

　　還記得上次 58 集團和我愛我家走到一起的時候，左暉與姚勁波就在微信朋友圈隔空互嗆。不知道左暉今天看到的北京，會是個什么天氣。

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